Внимание! Уважаемые собственники!

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений и проголосовать по вопросам повестки общего собрания.

Бланк голосования будет доставлен Вам в почтовый ящик. После заполнения, просим Вас принести Бланк решения собственника в управляющую компанию.

Кроме этого, напоминаем Вам:

Решением Смоленского городского Совета 22-й сессией Vсозыва от 28.04.2017 года №366 “Об установлении размера платы за содержание жилого помещения”  с 1 июля 2017 года повышается тариф по ус луге “содержание  жилого помещения” до 18,89 рублей за 1 кв.м.

Смоленский городской Совет является Органом Местного Самоуправления.

п.4. статьи 158 Жилищного Кодекса  РФ

“Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления”

Уважаемые собственники. Просим Вас принять участие в общем собрании и проголосовать в бланке решения, утвердив тариф на один год. Заполненные Бланки решений просим передать в офис ООО “Надежда-11”по адресу : г.Смоленск, ул.В.Гризодубовой, д.5А в самое ближайшее время. В выходные дни бланки решения можно передать диспетчеру лифтов.

 

Размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые осуществили выбор способа управления многоквартирным домом, но на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, устанавливается в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего решения до принятия общим собранием собственников помещений решения о размере платы, т.е. в соответствии с Приложением №1

Приложение 1

к решению 22-й сессии Смоленского городского

СоветаVсозыва

от 28.04.2017 №366

Установление размера платы за содержание жилого помещения”  с 1 июля 2017 года

 

п/п

Классификация жилищного фонда Размер платы (рублей) за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц с НДС
с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования
1. Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы 20,61 20,43
2. Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты, с заваренными мусоропроводами 19,05 18,89
3. Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая мусоро-проводы, без лифтов 18,78 18,60

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕМ  ФЕДЕРАЛЬНОГО АРБИТРАЖНОГО СУДА ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА   от 16 декабря 2013 г. по делу N А31-560/2013 определено :

«Из изложенного следует, что на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность проведения ежегодного общего собрания для определении размера платы за содержание и ремонт общего имущества (с учетом предложений управляющей организации).

Поскольку собственники помещений дома N 100 по улице Ленина города Костромы решение об установлении платы на 2009-2012 годы не принимали, при этом из протокола общего собрания собственников помещений жилого дома, проведенного 12.12.2007, не следует, что размер платы за содержание и ремонт утвержден не только на 2008 год, но и на последующие, у судов отсутствовали основания для применения при расчетах сторон с 2009 года тарифов, утвержденных на 2008 год.

Таким образом, вывод судов о неприменении постановлений администрации города Костромы об установлении тарифов на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений является ошибочным»

Таким образом, на собственников возлагается обязанность проведения общего собрания для определения платы  за содержание и ремонт общего имущества (с учетом предложений управляющей организации). Предлагаемый тариф управляющей компании : 17 рублей 35 копеек.

В случае, если собственники на общем собрании не утвердят тариф, предложенный управляющей компанией, и с учетом разъяснений, изложенных в  ПОСТАНОВЛЕНИИ  ФЕДЕРАЛЬНОГО АРБИТРАЖНОГО СУДА ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА   от 16 декабря 2013 г. по делу N А31-560/2013, управляющая компания применит тариф утвержденный органом местного самоуправления, т.е. 18 рублей 89 копеек в соответствии с Приложением №1

Постановление Арбитражного Суда от 16.12.2013 по делу №А31-560 2013

Смоленский городской Совет РЕШЕНИЕ 22я сессия 5 созыва от 28 04 2017 №366

http://smolsovet.ru/sesii/reshen/resh.php

Яндекс.Метрика